AGENCE IMMOBILIERE SAINT-PRIEST
A Saint-Priest et dans l’Est lyonnais, les plus belles opportunités immobilières se vendent sans annonce. C’est le Off market.
Ici, nous vous offrons la possibilité d’accéder à ce marché immobilier parallèle.
Pas d’annonces, pas de panneaux.
Laissez-nous vos critères de recherche et nous vous proposerons uniquement les biens immobiliers qui vous correspondent.
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L’actualité à Saint Priest
Un peu d’actualité de Saint Priest, l’Est lyonnais, des conseils immobiliers et des news de votre agence immobilière OFF de Genas.
Pour trouver un bien immobilier
Appartement, maison, terrain, péniche, …
Les derniers biens vendus
Voici un aperçu quelques maisons, appartement et terrains que nous avons vendus sur Saint Priest et l’Est lyonnais.
Nos recommandations à Saint Priest
Saint Priest est une commune très appréciée de l’Est lyonnais. Nous y vivons et voici nos recommandations de lieux, événements, activités et commerces à ne pas manquer.
LE CHATEAU
Saint Priest
LE CHATEAU
Saint Priest
MANISSIEUX
Saint Priest
Un peu d’informations complémentaires sur Saint Priest
La ville de Saint-Priest est grâce à ses 44 000 habitants, appelés les San-Priots, la cinquième ville du Rhône, et la deuxième la plus étendue de part ses 3 000 hectares. Proche de Lyon, très bien desservie en transport en commun via les bus et la ligne T2 du tramway, sans oublier la gare SNCF, et l’aéroport de Lyon-Bron qu’elle se partage avec Chassieu.
Nous lui devons son dynamisme au Parc Technologique, aux différentes entreprises implantées sur le secteur, aux deux grandes zones commerciales Portes des Alpes et à l’Espace des Portes de l’Est (RN6) et à tous les commerces de proximités présents dans chacun de ses huit quartiers :
– Berliet-et-environs
– Centre-ville-Gare-Garibaldi
– Manissieux-Mi-Plaine-la Fouillouse
– Revaison
– Plaine-de-Saythe-Bel-Air
– Village
– Ménival-la-Cordière
– Marendiers
Saint-Priest c’est aussi des écoles allant de la primaire, au Lycée, avec à proximité l’Université Lumière Lyon 2. Des loisirs tels que le cinéma « Le Scénario », le théatre « Théo Argence », la lecture « Médiathèque François Mitterrand », la musique « Conservatoire municipal de musique » la peinture « Artothèque ».
Des marchés :
• Mardi et dimanche 6h-13h,
place Roger Salengro / rue du docteur Gallavardin.
• Jeudi 15h-19h, place Spielberg (Berliet)
• Vendredi 6h-13h, Place Ferdinand Buisson.
Et du sport, avec un centre équestre, deux piscines municipales, 4 stades, 7 gymnases, des autres équipements sportifs comme des courts de tennis, boulodrome, escalde, tir à l’arc et j’en passe. Les grands rendez-vous sportifs de la Ville sont 3 événements de grande envergure à ne pas manquer : Les Foulées San-Priotes, Le Raid Urbain, Le Cross des Myriades.
Et si vous cherchez un coin de verdure le Fort sera là pour répondre à toutes vos attentes, il y cache ses secrets que je vous laisserai découvrir lors d’une balade seul ou en famille.
Pour plus d’infos, consultez le site de la Mairie de Saint Priest.
Les quartiers de Saint Priest
Saint Priest Berliet et ses environs
Situé au sud-ouest de la commune, ce quartier, construit en 1917 par Marius Berliet à proximité de ses usines, aujourd’hui le siège de Renault Trucks. Cette zone résidentielle porte le nom de « Cité Berliet » et se développe depuis 2010, avec de nouveaux logements et des commerces.
Saint Priest Manissieux Mi-Plaine La Fouillouse
situé à l’est de la commune, il s’agit d’un quartier rural mais il est le plus huppé de Saint-Priest, regroupant les hameaux de Manissieux, Mi-Plaine et de La Fouillouse. Il est constitué de zones pavillonnaires, d’une zone commerciale importante au Nord (Espace des Portes de l’Est) et de deux zones industrielles de taille réduite.Saint Priest Village
Situé au centre et au nord de Saint-Priest, le quartier du Village englobe à la fois le centre historique de la ville, le Château, l’église du village et le Conservatoire, ainsi qu’une importante zone pavillonnaire articulée autour de la Grande Rue, de différents groupes scolaires et en y incorporant le lotissement écologique des Hauts de Feuilly.Saint Priest Marendiers
Situé au centre-est de la commune, Marendiers est un quartier pavillonnaire calme. La plupart des pavillons datent des années 1970 et 1980, en plus du complexe sportif, on y trouve également le Fort de Saint-Priest, le plus grand parc de la ville, et le Collège Boris Vian.Les communes alternatives à Saint Priest
Genas
Avec Chassieu, Genas est parmi les villes les plus demandés de l’Est lyonnais. Bien souvent dans vos demandes de recherche immobilière vous mentionnez « Genas ou Chassieu ».
Saint Bonnet de Mure / Saint Laurent de Mure
Par rapport à Genas, Saint Bonnet et Saint Laurent de Mure présente l’avantage de proposer des biens à des prix plus abordables que ce soit à la location ou à la vente. Découvrez quelques opportunités présentées par votre agence immobilière de Genas. Découvrez cette maison à vendre à Saint Bonnet de Mure. Quelques opportunités rares à venir de maison à louer à Saint Bonnet de Mure.
Villette d'Anthon
Villette d’Anthon est une commune où il fait bon vivre. Un peu plus campagnarde que ses consœurs, les prix immobiliers y sont également plus doux. La contre partie est l’éloignement. Il faudra prévoir un peu plus de temps de trajet si vous travaillez sur Lyon. La vie locale est un peu moins animée que sur Genas mais vous pourrez y construire plus facilement et surtout dans un budget plus contenu votre future maison. On retrouve sur Villette d’Anthon de très belles maisons. Le marché du luxe propose quelques perles très intéressantes.
Le fonctionnement de votre Agence immobilière Saint Priest
Après ça, vous saurez tout (ou presque) sur nous !
Nos compétences
Nous couvrons les métiers classiques de l’agence immobilière : Achat – Vente – Location – Gestion pour les biens immobiliers comme les terrains, les appartements, les maison et les demeures de prestige avec des services spécifiques pour la mise en valeur des biens comme le Home-Staging, la photographie immobilière, la réalisation de films, la création de visites virtuelles 360.
Notre zone d’intervention
Saint Priest, Genas, Chassieu, Saint Bonnet de Mure, Villette d’Anthon ainsi que l’ensemble de l’Est lyonnais.
Notre adresse
1 rue Germinal – 69740 Genas
Nos horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 18h.
En dehors de ces horaires, vous pouvez nous rencontrer sur rendez-vous.
Les prix affichés
Dans le cadre de la vente, les prix affichés sont honoraires d’agence inclus mais hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
Dans le cadre de la location, les loyers affichés sont charges comprises. Les conditions et frais d’agence sont précisés dans les annonces.
Notre barème
Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier
Nos honoraires pour la vente d’un bien immobilier dans l’ancien sont simples :
– 4% du prix affiché avec un minimum de 8 000€.
Dans le cadre de la location d’un bien immobilier
Les frais pour l’organisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail, l’établissement de l’état des lieux d’entrée :
– Zone très tendue : 15 €/m²
– Zone tendue : 13 €/m²
– Hors zone tendues : 11 €/m²
Dans le cadre de la gestion d’un bien immobilier
Nos honoraires varient suivant le cumul des loyers perçus pour un même propriétaire (quelque soit le nombre de bien gestion chez nous) :
– Pour des loyers mensuels par bailleur inférieurs à 1500 € : 5,9 % HT hors assurance loyers impayés
– Pour des loyers mensuels par bailleur compris entre 1500 et 2000 € : 4,9 % HT hors assurance loyers impayés
– Pour des loyers mensuels par bailleur supérieurs à 2000 € : 3,9 % HT hors assurance loyers impayés
Option Assurance loyers impayés : 1,9% TTC
Ce barème peut être adapté suivant les conditions dans lesquelles notre mission est exercée.
Votre agence immobilière Saint Priest, c’est donc toute une équipe de spécialistes à votre service. Contactez-nous afin de découvrir nos solutions.