On vend en 3 jours !
On nous pose souvent la question : En combien de jours vendez-vous ? Cette question vient de la communication de nos collègues agents immobiliers qui revendiquent des délais de vente. Mais qu’y a t’il derrière ces chiffres ? C’est toute la question. Et, nous allons tenter d’y apporter quelques éléments de réponse.
Le puit perdu, c’est quoi ?
A l’occasion d’une réunion de lotissement à Genas, nous nous sommes rendu compte que le puit perdu n’était pas bien compris. Alors voici un peu d’explications.
Dans le grand théâtre de l’immobilier et des travaux, certains acteurs, bien que discrets, jouent un rôle crucial. C’est le cas du puit perdu, cette installation souvent méconnue mais essentielle au bon fonctionnement de votre maison. Chez Immobilier & Travaux au carré, nous aimons vous éclairer sur ces solutions pratiques qui font toute la différence. Alors, prenons un moment pour plonger dans l’univers du puit perdu, comprendre son utilité, où le trouve t’on, sa construction, son fonctionnement et son entretien.
Oui nous sommes une agence !
Après un changement de nom, l’ajout d’une activité complémentaire mais bien différente (les travaux de rénovation), il était normal que vous nous posiez la question. On vous répond ce soir : Oui nous sommes toujours une agence immobilière. Mais une agence avec un petit plus !
Vive le vélo à Genas !
Il est important de faire évoluer nos habitudes pour aller vers un meilleur cadre de vie. Se déplacer à vélo en fait partie. Les pistes cyclables se développent et de plus en plus de trajets domicile – travail deviennent accessibles en vélo. Rendez-vous le mardi 19 mars 2024, de 12h à 14h pour un circuit vélo entre la zone Mi-Plaine et le centre de Genas.
Azieu change à vue d’oeil !
Ce matin on se retouve dans une rue d’Azieu complètement nouvelle. Heureusement, il y avait encore le clocher de l’église pour nous rappeler Azieu. Que de changements en si peu de temps.
Déjà 8 ans sur Genas
Hier en pleine estimation, on m’a posé la question : Depuis combien de temps votre agence immobilière est elle sur Genas ? J’ai dû réfléchir !
Borne de recharge à la maison et Prix immobilier
La voiture électrique étend son territoire a de plus en plus de maisons. Et elle a besoin d’une borne de recharge. Quel impact a la présence (ou l’absence) de cette borne de recharge sur le prix de votre maison ?
Dans un premier temps, on va faire un rappel sur les possiblités de recharge à domicile qui s’offrent à vous. On le fera à travers un cas pratique : une Tesla Y. Puis on analysera son impact sur le prix de votre maison.
Nos meilleurs voeux pour 2024
Alors que nous entamons cette nouvelle année 2024, toute l’équipe de L’Immobilier au Carré tient à exprimer ses plus sincères vœux de bonheur, de santé et de prospérité à chacun d’entre vous. Que cette année soit riche en opportunités et en réussites, aussi bien pour vos projets personnels que professionnels.
Première remise de clés en 2024
2024 est bien lancée avec la première remise de clés à un jeune couple chanceux, marquant ainsi le début d’une nouvelle étape dans leur vie. Cet événement illustre parfaitement l’engagement et la passion de notre agence pour accompagner chaque client dans la réalisation de ses rêves immobiliers.
Qu’est ce que l’identifiant fiscal pour la location ?
En tant que propriétaire bailleur à Genas ou dans l’est lyonnais, il est essentiel de se conformer aux récentes réglementations en vigueur depuis le début de l’année 2024. L’ajout de l’identifiant fiscal dans les contrats de bail d’habitation représente une étape importante pour assurer la transparence et la conformité dans la gestion locative. On vous en dit un peu plus.
Joyeuses fêtes de fin d’année 2023 !
Alors que la fin d’année approche, nous, l’équipe d’Au Carré, souhaitons prendre un moment pour vous adresser nos vœux les plus chaleureux pour cette période festive.
L’Importance Cruciale de l’Entretien de la VMC
Chers lecteurs de L’immobilier au Carré, un récent événement lors d’une visite de propriété à Genas a mis en lumière un aspect souvent négligé dans l’entretien des maisons : la maintenance de la Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC). La maison visitée, malheureusement, souffrait de problèmes d’humidité significatifs, une conséquence directe d’une VMC mal entretenue. Cet incident souligne l’importance vitale d’un entretien régulier de la VMC, non seulement pour la qualité de l’air intérieur, mais aussi pour prévenir des problèmes comme l’humidité et ses conséquences.
Notre équipe de Travaux au carré à rédiger un article sur l’entretien de vos VMC. Dans cet article, ils explorent les composantes essentielles de la VMC et les étapes clés pour un entretien efficace préservant ainsi la santé de votre maison et de ses occupants.
Nous vous encourageons vivement à lire cet article, surtout si vous êtes propriétaire ou envisagez d’acquérir un bien immobilier. Comprendre et appliquer ces conseils peut vous épargner des problèmes futurs et garantir un environnement de vie sain et confortable.
Courtier en travaux à Genas 69740
Vous habitez à Genas ou vous prévoyez de vous y installer bientôt ? Que vous soyez propriétaire ou futur propriétaire, si vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation vous savez que vous entamer un projet complexe. La gestion de vos travaux immobiliers peut rapidement devenir un casse-tête. C’est là qu’un Courtier en travaux local peut vous simplifier la vie. Quelques éléments de réponse pour découvrir comment un courtier en travaux peut vous aider.
Colocation à Genas, comment ça marche ?
La colocation à Genas est une option qui se développe, que ce soit pour des raisons économiques ou pour le plaisir de vivre en communauté. Si vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement dans notre charmante ville près de Lyon, voici ce que vous devez savoir pour transformer votre bien en un lieu de vie partagé.
N’ouvrez pas votre porte à n’importe qui !
On a comme l’impression qu’aujourd’hui vous allez avoir beaucoup de visites. Attention à vous !
L’immobilier OFF devient Immobilier & Travaux au carré
La même équipe avec des services en plus.
Nouvel indice IRL troisième trimestre 2023
Tous les trimestres l’Indice de Référence des Loyers (IRL) paraît. Il sert de base pour réviser les loyers des logements vides ou meublés. C’est donc une donnée importante pour tous les propriétaires bailleurs. En effet, il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires.
Nouveaux locataires sur Genas
Quelques uns d’entre vous ont la chance de récupérer les clés de logements à louer sur Genas. C’est la période des (longs) états des lieux d’entrée avec nous. Nous sommes contents pour vous. Félicitations !
Cependant…
VENTE LONGUE Une solution pour vendre
Pour vendre en toute sécurité !
Opportunités en location sur Genas
A saisir !
Nous recherchons un appartement sur Genas centre
Nouvelle recherche !
Reprise des shooting photos
C’est la reprise !
Belle maison à vendre Pusignan
Si vous êtes à la recherche d’une maison de rêve dans la charmante commune de Pusignan, ne cherchez pas plus loin ! « L’immobilier au carré » est ravi de vous présenter une propriété exceptionnelle qui ne manquera pas de vous séduire.
Plein Centre… Plein Centre ?
Oui plein centre de Genas !
Plain Pied… Plein Centre !
Et à Genas !
Envie d’une maison avec travaux ?
On a des opportunités pour vous !
Nouvel indice IRL 1er trimestre 2023
Pour les propriétaires bailleurs !
Genas, Ville ou village ?
Que sommes-nous donc ?
Joyeuses PÂQUES 2023 !
A vos œufs !
La plus belle maison de Genas arrive
à la vente !
Le taux d’usure passe à 4
%
Le taux d’usure devient mensuel
Bonne nouvelle !
Meilleurs voeux 2023 !
Du succès et plein d’amour.
Joyeuses fêtes 2022 !
Nous vous souhaitons de joyeux moments.
La piscine est elle un plus à la vente à Genas ?
Vous nous posez souvent la question. On va tenter de répondre simplement avec notre expérience genassienne.
Les prix immobilier grimpent !
L’avez-vous ressenti ?
Nouvel indice IRL 3ème trimestre 2022
T3 2022
Nous recherchons une maison sur Genas Azieu
Nouvelle recherche !
Nouveau projet de rénovation sur Genas Azieu
A découvrir en OFF !
Nouvelle maison à vendre Genas Vurey
A découvrir en OFF !
Le Diagnostic thermique obligatoire est reporté
Nouveau report pour son application !
Dernière ligne droite pour trouver votre maison
Vite !
Genas est orange
Oui !
Recherche maison sur Genas
Mission accomplie !
Recherche terrain sur Genas
Mission accomplie !
Recherche maison sur Villette d’Anthon
Mission accomplie !
A la recherche de vos futures maisons !
Que ne ferait on pas pour vous ?
Vos cadeaux 2019 arrivent !
C’est Noël avant l’heure.
Une Maquette pour votre projet péniche
C’est bien utile !
Comment trouver ma future maison en location ?
Quelques idées pour réussir !
Le plaisir de signer une péniche !
La réalisation d’un rêve.
A la recherche de vos futures péniches !
Que ne ferait on pas pour vous ?
En route pour vous trouver de nouvelles maisons
De belles choses à venir !
20 Minutes parle de nous
pour les péniches !
Home Staging : une étape incontournable
Vous avez tous compris l’intérêt du home staging pour vendre un bien immobilier. Vous êtes de plus en plus nombreux à faire des efforts pour présenter au mieux vos appartements et maisons à vendre. Voici quelques points clés à prendre en compte :
Et si vous achetiez une maison à hélice ?
Yes !
La plus belle péniche de Lyon
Rare !
Où habiter à Lyon : Sur les quais !
Les quais sont magnifiques !
Laurent Darnis devient L’immobilier OFF
Mais on reste les mêmes !
Rénover votre maison avec ECORENO’V
Des conseils et des aides !
Les robins des champs
Le blé de Genas !
Envie d’une maison ?
C’est maintenant !
Comment vendre sa maison en hiver ?
C’est possible !
Des poutres et de l’originalité à Genas Azieu
Des conseils et des aides !
Duplex à louer à Lyon
Déjà loué !
Home Staging 3D Virtuel… Oui ou non ?
On vous aide !
Journée des péniches 2017
Pour réaliser votre rêve !
Chasseurs d’appart présente nos péniches sur M6
On passe à la télé !
Interview client : Jean-François !
Merci Aylen O’Hagan
Jean François vous a déniché une nouvelle surprise !
De belles choses à venir !
Human Architecte
des… architectes !