FAQ – Foire aux questions
FAQ sur le OFF
Ici, on va vous faire gagner du temps en répondant à vos questions les plus fréquentes sur le OFF.
Pourquoi "OFF" ?
Vous connaissez surement le fameux festival OFF. On n’en n’est pas très loin. “OFF” vient du “OFF MARKET”. C’est le marché caché, confidentiel auquel seuls les initiés ont accès. En immobilier également il y a un marché “OFF”.
De plus en plus de propriétaires refusent que leurs biens soient exposés et visibles de tous. Les plus belles opportunités n’ont pas besoin d’être exposées pour trouver preneur. Les ventes discrètes offre une démarche plus qualitative aux acheteurs… Ces éléments nous ont amener à développer de plus en plus les ventes en OFF. En 2019, c’est devenu l’essentiel de nos ventes. Nous avons donc fait le choix de changer de nom en prenant un nom qui met en avant notre savoir-faire en OFF en devenant L’immobilier OFF.
Sur quel secteur intervenez-vous ?
Nous intervenons sur l’ensemble de la région lyonnaise depuis nos agences de Lyon 2 et Genas.
Vendez vous des biens "normaux" ?
Nous attachons une attention particulière à la présentation des biens. Celà peut donner l’impression que nous ne présentons que des biens haut de gamme. C’est vrai que c’est une de nos spécialités tout comme les péniches. Cependant, nous traitons vraiment tous types de biens allant des terrains aux plus belles propriétés en passant par les appartements et autres maisons.
Il faut noter que nous ne prenons pas tous les biens en vente. Les éléments qui guident nos choix sont l’intérêt du bien. Il faut qu’il nous “parle” un peu. Et oui, un appartement classique peut nous “parler”. Et surtout il faut une confiance réciproque entre nous et les propriétaires. C’est le point le plus important.
Nous ne faisons pas du volume mais nous sommes attachés à la qualité de nos relations avec les personnes, vendeurs et acheteurs.
Faîtes vous du home-staging ?
Oui ! Systématiquement. Et la bonne nouvelle, c’est que c’est gratuit.
Est ce que mon bien sera suffisament visible, en étant "OFF" ?
Notre expérience nous montre qu’être le plus visible possible n’est pas la clé du succès. Un bien trop cher, pas suffisament mis en valeur, … ne se vendra pas même avec une campagne de publicité nationale à la télé.
Nous nous attachons à trouver les bonnes solutions pour trouver le bon acheteur. C’est rarement un problème de visibilité. Et si besoin, nous sommes capable d’utiliser des solutions « classiques » comme les annonces sur les sites immobiliers comme Se Loger.
Quels sont vos délais de vente ?
Le délai de vente est un argument marketing inventé par nos confrères pour essayer de se différencier. Notre réponse est simple :
– Un très joli bien situé dans un secteur recherché et à un prix en dessous du marché se vendra en une journée.
– Un bien pas très joli dans un secteur peu recherché et à un prix au dessus du marché ne se vendra pas en dix ans.
Et celà reste valable, quelque soit l’agence immobilière qui s’en occupera.
Quels sont vos tarifs ?
Vous trouverez systématiquement nos tarifs en bas des pages de nos agences OFF.
Faîtes vous de la Location / Gestion locative ?
Oui ! Nous avons une organisation assez pertinente pour la gestion locative et la recherche de locataires. Elle nous permet d’allier réactivité, rigueur et tarif attractif
Les avis peuvent vous aider !
Les mots laissés par nos clients peuvent également vous aider.
Evaluations Google
Basé sur 44 avis
Contact très pro, connaissance parfaite du bien, une agence comme on aimerait en voir plus souvent. Il s agit d une agence familiale, ce qui fait toute la différence. Je recommande +++
L G.
08:10 17 Jan 23
Agence et gérants d’une efficacité et amabilité sans pareille satisfaction maximum , et à ne pas oublier.
roland L.
09:03 02 Oct 22
Confiance possible avec Mr Darnis, ce qui n'est pas le cas avec l'ensemble de ses confrères.Un interlocuteur, sur le plan professionnel, digne de ce nom.
André K.
08:16 26 Sep 22
Agent immobilier très professionnel, disponible et à l'écoute. Les transactions ont été bien menées avec rapidité et efficacité. Je recommande. Merci Laurent et à bientôt autour d'un barbecue !
A M
07:04 20 Sep 22
Laurent est très professionnel - à l’écoute et très réactifNotre maison a été vendue au prix souhaité
Guillin I.
16:31 17 Sep 22
Un très GRAND MERCI Laurent!! ,deux fois que nous avons eu affaire à toi ,et nous avons été très satisfaits par ton professionnalisme,je recommande fortement.
Ali P.
19:59 15 Sep 22
Super agent immobilier très gentil, agréable je recommande fortement encore merci laurent
lili R.
19:47 15 Sep 22
Laurent est un grand professionnel très à l’écoute et d’une grande efficacité. Je le recommande sans hésitation.
Florence L.
17:12 26 Aug 22
Merci à Laurent de nous avoir si bien accompagnés pour notre recherche et notre achat immobilier. Toujours présent, impliqué et prêt à répondre à toutes nos questions..
Fabien M.
17:33 30 Mar 22
Vente efficace, rapide avec un collaborateur au top de la sympathie ! Merci Laurent.
Aurore B.
17:11 22 Mar 21
Un accompagnement très convivial, une bonne humeur communicative, un vrai professionnalisme, autant d’arguments pour recommander Laurent et son agence OFF ! Merci !
Sophie P.
14:59 01 Feb 21
Magali Teixeira a su nous accompagner tout au long de notre projet, avec beaucoup d'écoute et de réactivité. Ses conseils nous ont permis de clarifier et de faire évoluer notre projet. Un grand merci pour sa disponibilité, son professionnalisme et son accompagnement !
Fanny M.
18:07 18 Dec 20
Mr Darnis est très professionnel. Il est à l'écoute de son client, prend le temps du conseil, des besoins de son client et reste toujours disponible même une fois sa mission effectuée.Je ne peux que le conseiller et refaire appel à IMMOBILIER OFF !
VRH360
18:36 15 Oct 20
Un agent immobilier original qui se démarque de ses confrères par ses bons conseils, sa prévenance, sa gentillesse et surtout sa bonne humeur! Difficile de ne pas établir une relation de confiance et amicale... merci encore pour nous avoir accompagnés dans notre achat! À très vite pour fêter l événement. ... speciale dedicace:Genas Azieu for life 😉
Laure G.
23:14 10 Oct 20
Simple, précis et efficace:Laurent est à l'écoute et disponible à tout moment. Confiez le votre bien, vous ne serez pas déçu. Mon bien a été vendu rapidement au mois de juillet grâce à son professionnalisme. Je recommande vivement cet agent.
riviere Y.
14:24 10 Oct 20
Laurent Darnis est très disponible serviable etc... Que de qualités que j'attends d'une agenceJe recommande
Marie N.
07:07 09 Oct 20
Très pro, service excellent , je recommande
MsDrey007
16:44 08 Oct 20
Je recommande vivement Laurent Darnis, agent immobilier toujours disponible et à l’écoute de ses clients. Professionnel dans l’âme et amoureux de son métier, vous pouvez lui confier votre projet de vie les yeux fermés.
Karine Le B.
12:53 17 Aug 20
Nous avons vendu notre maison à Genas avec Laurent, nous avons été ravis de cette collaboration. Nous le recommandons +++
Dz L.
09:33 31 Jan 20
Super expérience avec Laurent. Il s'est occupé comme il fallait de mon dossier de location. Aucun problème. Il est disponible et à l'écoute. Je recommande.
Dylan L.
19:52 02 Jan 20
Je salue le professionnalisme, la réactivité et la parfaite implication de Laurent concernant un bien immobilier à Genas Azieu.La dimension humaine que tu apportes à ton travail le rend exceptionnel.Merci et à bientôt.
Laurence H.
08:16 06 Sep 19
Merci Laurent... enfin nous avons trouvé notre maison grâce à toi. . Sympathique et efficace.
Lionel G.
11:40 29 Jul 19
Juste merci!!
Orianne B.
10:46 29 Jul 19
Laurent est l'agent immobilier le plus Impliqué et compétent que nous avons rencontré. Sa clientèle potentielle est très ciblée ce qui fait que pour vente de maison il a fait 3 visites. Nous avons eu 3 propositions dont 1 acceptée. La vente définitive a été effectuée hier !
Annik S.
16:48 17 Jul 19
Laurent a complètement gérer la vente de notre maison. Nous pouvons dire qu'il a été là aussi bien dans le quotidien que dans les moments importants. 3 gros points forts : des partenaires fiables, des délais très courts et une disponibilité impressionnante. Il a rendu cette vente facile! Nous referons appel à lui si besoin, c'est sûr!
Nelcie M.
11:35 12 May 19
Professionnel et réactif sont les adjectifs qui caractérisent le mieux Laurent Darnis. Merci pour tes conseils avisés !
frederic
21:34 29 Nov 18
son professionnalisme, sa gentillesse , sa disponibilité, sa réactivité .etc. font de Laurent Darnis un être formidableil a le don d'établir une relation de confiance et amicale avec son entouragenous le recommandons sans hésite
THI N.
07:25 06 Nov 18
J'aurais bien aimé faire affaire avec votre agence, mais la mésaventure de cette après-midi avec une régie en a décidé autrement. Je souligne et je mets en avant votre professionnalisme et votre coté humain, à une prochaine peut être. M. Crouzier
romain C.
13:31 16 Oct 18
Arrivant à Laurent Darnis par un prospectus laissé dans ma boîte aux lettres la relation était à construire et nous étions exigeants. Son professionalisme, son sérieux, sa disponibilité, son calme, sa patiente, sa franchise, son réalisme et son expérience nous a inspirés pour faire confiance à Laurent Darnis. Il a un portefeuille d'acquéreurs fourni. Il s'adapte en fonction du bien et cible le profil des acquéreurs . Une approche efficace d'un vrai expert qui change des autres Agents Immo de Genas.
jfranois B.
09:32 24 Sep 18
Laurent Darnis est très pro, très disponible, de bons conseils et toujours souriant. What else ?Bravo pour votre efficacité et encore un grand merci.
Rémy M.
06:41 07 Sep 18
Merci encore de votre implication et vos conseils
Gerard M.
06:01 07 Sep 18
Très bon professionnel qui apporte un vrai plus à ses clients.Je le recommande vivement.
Henrique R.
18:10 31 Aug 18
Nous avons réalisé une transaction avec Laurent Darnis pour la vente de notre maison. Il est très professionnel, a réalisé de magnifiques photos ce qui lui a permis de vendre en seulement 2 journées de visites privées sans même mettre d'annonce officielle.Il bénéficie également d'un large réseau lui permettant de toucher tout type de clients.Nous l'avons d'ailleurs déjà recommandé a nos amis.
Marion K.
15:28 03 Aug 18
J'ai été surprise par la qualité du travail et l'implication de l'équipe qui nous a trouvé des solutions originales pour la vente de notre maison. Merci et à très bientôt.
Monique F.
16:50 27 Jul 18
Personne fiable qui donne de très bons conseils et qui connait les bonnes personnes pour tout mettre en œuvre...je recommande
Abel Da S.
18:42 17 Jul 18
Accompagné pendant les 6 mois d'une transaction complexe, la parole et l'engagement de l'Agence ont été déterminants. Je peux recommander l'Agence LAURENT DARNIS sans réserve et avec enthousiasme !
Jerome M.
08:40 14 Jul 18
Grâce à une relation de confiance et maintenant amicale, nous avons pu acheter notre nouvelle maison, et par la même occasion vendre notre ancien logement. Le professionnalisme de Laurent est indiscutable, avec une dose d'humour et de bienveillance. Que demander de plus !Nous recommandons sans hésiter 👍
Yohann T.
18:05 07 Jul 18
L' Agence qui réalise vos rêves !!!
Mia T.
17:50 07 Jul 18
Nous avons rencontré Laurent Darnis dans le cadre de notre recherche de maison sur Genas. Il nous a donné de très bons conseils pour être bien informés sur les opportunités (très rares ici) et surtout il nous a fait gagné du temps pour connaître les bons secteurs où acheter à Genas. Merci !
Martin D.
09:32 25 Mar 18
Merci pour la qualité de votre accueil et votre patience. Notre recherche était compliquée vu le peu de biens disponibles sur Azieu. Mais vous avez pris le temps de nous écouter et surtout de nous trouver notre future maison. Les enfants sont impatients ! A très bientôt. Anne et Ludovic
Anne R.
13:28 16 Nov 17