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Maison à vendre Genas Azieu

Maison

A vendre

Genas Azieu

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Descriptif

Voici une maison situé dans un environnement particulièrement calme. Cette maison sur deux niveaux date de 1989. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au niveau supérieur, le salon de 32 m² peut être transformé avec l’abattement de la cloison de la cuisine de 12m². Ce niveau dispose de trois chambres (11m², 11m², 12m²) qui se partage une salle de bain. A l’étage inférieur, la hauteur sous plafond est de 2,20 mètres. Il y a trois pièces, une cuisine et une petite salle d’eau. Cette maison offre deux terrasses et un jardin plat qui peut accueillir une piscine. La modularité, l’espace extérieur et l’environnement sont les points forts de cette maison.

Points clés

Surface habitable : 110m²
Chambres : 3
Salles de bain : 1

Terrain : 709m² – plat et entièrement fermé
Piscine : terrain piscinable

Stationnement : 3 places de stationnement sur la propriété. Les invités trouvent facilement des places dans la rue.

Chauffage : chaudière gaz / Cheminée dans le salon
Climatisation dans le salon
Eau chaude : chaudière gaz
DPE : D
GES : D

Taxe foncière : 1 256€ par an

* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème.

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Environnement

Genas Azieu, c’est un petit coin de campagne à Genas, un petit village dans la ville. Entre parcs, étangs et fermes, Azieu est un vrai village avec son centre, ses commerces, ses écoles, son église. Ici les opportunités sont rares mais vous pourrez investir dans une maison dans l’ancien, une batisse à rénover ou carrément dans un projet de construction. Mais attention, ici le prix au mètre carré est parmi les plus élevé de l’Est lyonnais.

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