Nouvel indice IRL
Tous les trimestres l’Indice de Référence des Loyers (IRL) paraît. Il sert de base pour réviser les loyers des logements vides ou meublés. C’est donc une donnée importante pour tous les propriétaires bailleurs. En effet, il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires.
En octobre 2022, l’IRL passe à 136,27, soit une augmentation de 3,49% sur un an.
Voir le site de l’ANIL, l’agence nationale pour l’information sur le logement.
Retrouvez tout l’historique et plus d’informations sur l’indice de référence des loyers.
Notre avis
Avec cette période inflationniste, la tentation est grande d’appliquer l’augmentation de loyer. Cependant, l’augmentation de loyer doit être utilisée de manière réfléchi. En effet, l’augmentation de loyer sera rarement bien vécu par votre locataire. Si votre loyer est bas par rapport au secteur, vous pouvez l’appliquer. Par contre, si ce n’est pas le cas cette augmentation sera l’occasion pour votre locataire de comparer les loyers et s’il trouve mieux vous le perdrez. Et vous voilà reparti pour une recherche de locataire.
Prenez donc le temps de la réflexion avant d’appliquer une augmentation de loyer.