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L'immobilier OFF - Vente en Viager Lyon

La VENTE EN VIAGER à Genas 69740

La vente en viager est une alternative très intéressante dans certains cas.

Les quartiers de Chassieu

Chassieu Centre

Très apprécié pour la proximité des commerces, ce secteur est en pleine mutation. On assiste en effet à une densification du centre avec l’apparition de nombreuses promotions verticales. A voir ce que la donnera dans le temps.

Chassieu le Haut

C’est l’un des secteurs le plus demandé sur Chassieu. Chassieu le Haut a la particularité d’offrir de jolies vues sur Lyon. C’est ici que l’on retrouve les plus belles maisons. Le quartier a encore pris de la valeur avec notamment l’arrivée du stade de l’OL et ses joueurs. En effet, beaucoup d’entre eux s’y installent. Cela se ressent sur les prix..

Chassieu les Tarentelles

Les Tarentelles, c’est un quartier paisible apparu dans les années 70. Nombre d’entre elle sont été rénovées. Vous trouverez ici de jolies maison et donc aussi des biens à rénover. Mais surtout vous trouverez un secteur très calme.

 Chassieu le golf

 En face du golf de Chassieu, ce secteur n’est pas le secteur le plus apprécié. Pourtant, vous trouverez ici aussi de belles maisons. L’avantage c’est que cela se ressent sur les prix.

Le fonctionnement de votre Agence immobilière en VIAGER

Après ça, vous saurez tout (ou presque) sur nous !

Nos compétences

Nous couvrons les métiers classiques de l’agence immobilière : Achat – Vente – Location – Gestion mais également la vente en viager avec toutes ses spécificités.

Notre zone d’intervention

L’ensemble de la région lyonnaise.

Notre adresse

1 rue Germinal – 69680 GENAS

Nos horaires

Du lundi au vendredi de 9h à 18h.
En dehors de ces horaires, vous pouvez nous rencontrer sur rendez-vous.

Les prix affichés

Dans le cadre de la vente, les prix affichés sont honoraires d’agence inclus mais hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans le cadre de la location, les loyers affichés sont charges comprises. Les conditions et frais d’agence sont précisés dans les annonces.

Notre barème

Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier

Nos honoraires pour la vente d’un bien immobilier dans l’ancien sont simples :
– 5% du prix affiché avec un minimum de 6 000€.

Dans le cadre de la location d’un bien immobilier

Les frais pour l’organisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail, l’établissement de l’état des lieux d’entrée :

– Zone très tendue : 15 €/m²
– Zone tendue : 13 €/m²
– Hors zone tendues : 11 €/m²

Dans le cadre de la gestion d’un bien immobilier

Nos honoraires varient suivant le cumul des loyers perçus pour un même propriétaire (quelque soit le nombre de bien gestion chez nous) :

– Pour des loyers mensuels par bailleur inférieurs à 1500 € : 5,9 % HT hors assurance loyers impayés
– Pour des loyers mensuels par bailleur compris entre 1500 et 2000 € : 4,9 % HT hors assurance loyers impayés
– Pour des loyers mensuels par bailleur supérieurs à 2000 € : 3,9 % HT hors assurance loyers impayés

Option Assurance loyers impayés : 1,9% TTC

Ce barème peut être adapté suivant les conditions dans lesquelles notre mission est exercée.

Votre agence immobilière Chassieu, c’est donc toute une équipe de spécialistes à votre service. Contactez-nous afin de découvrir nos solutions.

Résumé
Titre de l'article
La vente en viager à Genas 69740
Description
La vente en viager est une alternative intéressante dans certains cas. On vous donne quelques pistes.
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