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En 2019, l'agence immobilière Laurent Darnis devient L'immobilier OFF.

AGENCE IMMOBILIERE CHASSIEU

A Chassieu et dans l’Est lyonnais, les plus belles opportunités immobilières se vendent sans annonce. C’est le Off market.

Ici, nous vous offrons la possibilité d’accéder à ce marché immobilier parallèle.
Pas d’annonces, pas de panneaux.
Laissez-nous vos critères de recherche et nous vous proposerons uniquement les biens immobiliers qui vous correspondent.

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L’actualité à Chassieu

Un peu d’actualité genassienne, des conseils immobiliers et des news de votre agence immobilière OFF de Genas.

Les derniers biens vendus

Voici un aperçu quelques maisons, appartement et terrains que nous avons vendus sur Chassieu et l’Est lyonnais.

Nos recommandations à Chassieu

Chassieu est une commune très appréciée de l’Est lyonnais. Nous y vivons et voici nos recommandations de lieux, événements, activités et commerces à ne pas manquer.

LA RUCHE QUI DIT OUI

Genas

LE CARNAVAL

Genas

PRENDRE DES PHOTOS DE NUIT

Genas

Un peu d’informations complémentaires sur Chassieu

Dix milles chasselands vivent dans l’Est de Lyon. Chassieu le Haut est ici le secteur le plus recherché. Mais une vraie métamorphose s’opère sur le Bas avec de belles opportunités. Pour la petite histoire, depuis l’implantation du nouveau stade à Décines, Chassieu est l’une des communes favorites des joueurs de foot de l’Olympique lyonnais. Chassieu profite pleinement de notre nouveau stade et des infrastructures récemment aménagées. On notera ici les nouvelles pistes cyclables et voies vertes que les familles et sportifs apprécient tout particulièrement. Mais ici aussi les prix s’emballent et les terrains constructibles se font rares.Les maisons sont les biens les plus recherchés par les acheteurs ou les locataires. Notre agence immobilière vous accompagnera pour découvrir les différents secteurs de Genas et surtout pour dénicher votre future maison à Genas. Régulièrement, des maisons se vendent sur Genas avant même d’être mise en annonces.  C’est le Off Market ! N’hésitez pas à nous laisser vos critères de recherche via notre formulaire de contact juste en dessous. Vous serez ainsi informé en avant-première des nouvelles maisons à vendre sur Genas. Votre agence immobilière Genas vous fera découvrir le secteur et ses opportunités !

Pour aller plus loin, et obtenir des informations pratiques sur la vie genassienne, votre meilleur interlocuteur reste la Mairie de Chassieu.

Les quartiers de Chassieu

Chassieu Centre

Très apprécié pour la proximité des commerces, ce secteur est en pleine mutation. On assiste en effet à une densification du centre avec l’apparition de nombreuses promotions verticales. A voir ce que la donnera dans le temps.

Chassieu le Haut

C’est l’un des secteurs le plus demandé sur Chassieu. Chassieu le Haut a la particularité d’offrir de jolies vues sur Lyon. C’est ici que l’on retrouve les plus belles maisons. Le quartier a encore pris de la valeur avec notamment l’arrivée du stade de l’OL et ses joueurs. En effet, beaucoup d’entre eux s’y installent. Cela se ressent sur les prix..

Chassieu les Tarentelles

Les Tarentelles, c’est un quartier paisible apparu dans les années 70. Nombre d’entre elle sont été rénovées. Vous trouverez ici de jolies maison et donc aussi des biens à rénover. Mais surtout vous trouverez un secteur très calme.

 Chassieu le golf

 En face du golf de Chassieu, ce secteur n’est pas le secteur le plus apprécié. Pourtant, vous trouverez ici aussi de belles maisons. L’avantage c’est que cela se ressent sur les prix.

Les communes alternatives à Chassieu

Genas

Avec Chassieu, Genas est parmi les villes les plus demandés de l’Est lyonnais. Bien souvent dans vos demandes de recherche immobilière vous mentionnez “Genas ou Chassieu”.

Saint Bonnet de Mure / Saint Laurent de Mure

Par rapport à Genas, Saint Bonnet et Saint Laurent de Mure présente l’avantage de proposer des biens à des prix plus abordables que ce soit à la location ou à la vente. Découvrez quelques opportunités présentées par votre agence immobilière de Genas. Découvrez cette maison à vendre à Saint Bonnet de Mure. Quelques opportunités rares à venir de maison à louer à Saint Bonnet de Mure. 

Villette d'Anthon

Villette d’Anthon est une commune où il fait bon vivre. Un peu plus campagnarde que ses consœurs, les prix immobiliers y sont également plus doux. La contre partie est l’éloignement. Il faudra prévoir un peu plus de temps de trajet si vous travaillez sur Lyon. La vie locale est un peu moins animée que sur Genas mais vous pourrez y construire plus facilement et surtout dans un budget plus contenu votre future maison. On retrouve sur Villette d’Anthon de très belles maisons. Le marché du luxe propose quelques perles très intéressantes.

Le fonctionnement de votre Agence immobilière Chassieu

Après ça, vous saurez tout (ou presque) sur nous !

Nos compétences

Nous couvrons les métiers classiques de l’agence immobilière : Achat – Vente – Location – Gestion pour les biens immobiliers comme les terrains, les appartements, les maison et les demeures de prestige avec des services spécifiques pour la mise en valeur des biens comme le Home-Staging, la photographie immobilière, la réalisation de films, la création de visites virtuelles 360.

Notre zone d’intervention

Genas, ChassieuSaint Bonnet de Mure, Villette d’Anthon ainsi que l’ensemble de l’Est lyonnais.

Notre adresse

6 rue Hilaire de Chardonnet – 69680 CHASSIEU

Nos horaires

Du lundi au vendredi de 9h à 18h.
En dehors de ces horaires, vous pouvez nous rencontrer sur rendez-vous.

Les prix affichés

Dans le cadre de la vente, les prix affichés sont honoraires d’agence inclus mais hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans le cadre de la location, les loyers affichés sont charges comprises. Les conditions et frais d’agence sont précisés dans les annonces.

Notre barème

Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier

Nos honoraires pour la vente d’un bien immobilier dans l’ancien sont simples :
– 5% du prix affiché avec un minimum de 6 000€.

Dans le cadre de la location d’un bien immobilier

Les frais pour l’organisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail, l’établissement de l’état des lieux d’entrée :

– Zone très tendue : 15 €/m²
– Zone tendue : 13 €/m²
– Hors zone tendues : 11 €/m²

Dans le cadre de la gestion d’un bien immobilier

Nos honoraires varient suivant le cumul des loyers perçus pour un même propriétaire (quelque soit le nombre de bien gestion chez nous) :

– Pour des loyers mensuels par bailleur inférieurs à 1500 € : 5,9 % HT hors assurance loyers impayés
– Pour des loyers mensuels par bailleur compris entre 1500 et 2000 € : 4,9 % HT hors assurance loyers impayés
– Pour des loyers mensuels par bailleur supérieurs à 2000 € : 3,9 % HT hors assurance loyers impayés

Option Assurance loyers impayés : 1,9% TTC

Ce barème peut être adapté suivant les conditions dans lesquelles notre mission est exercée.

Votre agence immobilière Chassieu, c’est donc toute une équipe de spécialistes à votre service. Contactez-nous afin de découvrir nos solutions.