VIAGER LYON
A Lyon et dans toute la région lyonnaise, le viager est une solution alternative très intéressante à la vente immobilière classique.
Vente à terme, viager, occupé, non occupé, … Derrière le terme de viager, il y a en réalité des subtilités qui permettent de trouver la solution adaptée à votre situation.
Notre équipe vous apportera les réponses à vos questions et réalisera les simulations pour répondre à votre problématique.
Pour contacter l’agence
Nous vous répondons au téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h au
04 69 847 217
Vous pouvez également nous envoyer votre demande par message.
Le fonctionnement de votre Agence VIAGER LYON
Après ça, vous saurez tout (ou presque) sur nous !
Nos compétences
Nous couvrons les métiers classiques de l’agence immobilière : Achat – Vente – Location – Gestion mais également la vente en viager avec toutes ses spécificités.
Notre zone d’intervention
L’ensemble de la région lyonnaise.
Notre adresse
1 rue Germinal – 69680 GENAS
Nos horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 18h.
En dehors de ces horaires, vous pouvez nous rencontrer sur rendez-vous.
Les prix affichés
Dans le cadre de la vente, les prix affichés sont honoraires d’agence inclus mais hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
Dans le cadre de la location, les loyers affichés sont charges comprises. Les conditions et frais d’agence sont précisés dans les annonces.
Notre barème
Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier
Nos honoraires pour la vente d’un bien immobilier dans l’ancien sont simples :
– 5% du prix affiché avec un minimum de 6 000€.
Dans le cadre de la location d’un bien immobilier
Les frais pour l’organisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail, l’établissement de l’état des lieux d’entrée :
– Zone très tendue : 15 €/m²
– Zone tendue : 13 €/m²
– Hors zone tendues : 11 €/m²
Dans le cadre de la gestion d’un bien immobilier
Nos honoraires varient suivant le cumul des loyers perçus pour un même propriétaire (quelque soit le nombre de bien gestion chez nous) :
– Pour des loyers mensuels par bailleur inférieurs à 1500 € : 5,9 % HT hors assurance loyers impayés
– Pour des loyers mensuels par bailleur compris entre 1500 et 2000 € : 4,9 % HT hors assurance loyers impayés
– Pour des loyers mensuels par bailleur supérieurs à 2000 € : 3,9 % HT hors assurance loyers impayés
Option Assurance loyers impayés : 1,9% TTC
Ce barème peut être adapté suivant les conditions dans lesquelles notre mission est exercée.
Votre agence viager Lyon, c’est donc toute une équipe de spécialistes à votre service. Contactez-nous afin de découvrir nos solutions.